Adásvételi szerződéshez, pályázathoz, használatbavételhez
ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY
Egyszerűen
Személyesen
Hitelesen
Garanciával
Miért kell energetikai tanúsítványt készíttetni?
Az energetikai tanúsítvány készítésének célja, hogy az épület energiahatékonyságának szintjéről információt nyújtson az épület tulajdonosának, vevőjének vagy bérlőjének, valamint a hatóságoknak. Az energetikai tanúsítvány az épület energiafogyasztásának és kibocsátásának számításával meghatározza annak energetikai osztályát, amely információt ad az épület energiafelhasználásáról, valamint a javítási lehetőségekről. Az energetikai tanúsítványt ezért általában az épület eladása, bérbeadása vagy használatba vétele előtt kell elkészíteni. Az energetikai tanúsítvány kötelező előírás az EU tagállamaiban és segít a közösség energiatakarékossági célkitűzéseinek elérésében is.
Az energetikai tanúsítás
öt lépése a megrendeléstől a felhasználásig.
Megrendelés
Telefonon vagy e-mailen megállapodunk a szemle helyéről, a fizetés feltételeiről és egyéb részletekről.
Felmérés
Az ingatlan helyszíni szemléjén külső és belső fényképeket, alaprajzot vázlatot készítünk és egyeztetjük a részleteket.
Elkészítés
A helyszíni felmérés alapján elkészítjük a hiteles Energetikai tanúsítványt, jellemzően egy-két munkanapon belül.
Átadás
A számla kiegyenlítését követően a kész tanúsítványt digitálisan e-mailen és igény szerint kinyomtatva, postán is továbbítjuk Önnek.
Felhasználás
A tanúsítvány 5 évig érvényes lehet. A HET szám birtokában felhasználhatja adásvételnél az ügyvédnél, de pályázatnál is.
Hogyan javíthatjuk az ingatlan energetikai tanúsítvány besorolását?
Az energetikai tanúsítvány egy fontos dokumentum, amely meghatározza ingatlanának energiahatékonyságát. A besorolás alapján az ingatlan energiapazarlónak vagy energiatakarékosnak minősülhet. Ha az energetikai tanúsítványban szereplő besorolás nem kielégítő, több módon...
Az energiahatékonyság skálája: az alacsonyabb kategóriák világa
Az energiahatékonyság szóba kerülésekor gyakran találkozhatunk az ún. energetikai tanúsítványokkal, melyek az ingatlanok energetikai teljesítményét rangsorolják. Ezek a tanúsítványok nem csupán papírok, hanem kulcsfontosságú eszközök a fenntartható jövő felé vezető...
Megváltoztak az energetikai tanúsítványok szabályai
2023. november 1-jétől új szabályok vonatkoznak az épületek energetikai tanúsítványaira Magyarországon. A változás célja az energiahatékonyság növelése és az ingatlanpiac átláthatóságának javítása. A legfontosabb változások: Az energetikai tanúsítványok érvényességi...
Díjtáblák - az energetikai tanúsítvány ára (2024.06.01-től)
Társasházi lakás
1-101+ m2 alapterületig- Lakás 1-50 m2-ig 22.600 Ft
- Lakás 51-80 m2-ig 27.000 Ft
- Lakás 81-100 m2-ig 30.500 Ft
- 101-m2 felett egyedi ár
Családi ház, házrész
1-301+ m2 alapterületig- Ház 51-90 m2-ig 31.600 Ft
- Ház 91-150 m2-ig 37.000 Ft
- Ház 151-200 m2-ig 44.000 Ft
- Ház 201-300 m2-ig 50.000 Ft
- Ház 301 m2 felett egyedi ár
Nem lakóingatlanok
ipari, kereskedelmi és egyéb- Ipari jellegű ingatlanok
- Kereskedelmi jellegű ingatlanok
- Egyéb ingatlanok
- Kategórián túli méretű ingatlanok
Önnek is tudunk segíteni?
GY.I.K.
Az energetikai tanúsítással kapcsolatos - Gyakran Ismételt Kérdések a teljesség igénye nélkül
További kérdés, kérés esetén készséggel válaszolunk!
Meddig érvényes a tanúsítvány?
A jelen szabályozás kimondja, hogy az elkészült Energetikai Tanúsítvány érvényessége 5 év! Fontos, hogy ez abban az esetben érvényes, amíg egyéb rendelkezés nem születik, illetve a tanúsított ingatlanban nem történik olyan változás. Amennyiben energiafogyasztást befolyásoló tevékenységet végzünk az ingatlanon (pl. nyílászáró csere, homlokzati szigetelés, fűtés korszerűsítés, stb.) érdemes a megváltozott állapot szerint új tanúsítványt készíttetni.
Mennyi ideig tart és mi történik a szemlén?
A felmérés ideje a körülményektől függ. Sokat segít, ha van méretezett, valóságnak megfelelő alaprajz, esetleg metszet az ingatlanról. Amennyiben ez nem áll rendelkezésre, úgy az épület nagyságához mérten nagyjából 30-90 percen belül végzünk. A szemlén az adatfelvétel mellett fényképfelvételeket készítünk, mely a tanúsítvány részét képezi. Az Ön dolga, hogy beenged minket minden helységbe, lehetővé teszi a fotózást és válaszol a feltett kérdésekre. Hamar végzünk!
Mikor szükséges a tanúsítvány elkészítése?
A szabályozás részletesen taglalja, hogy milyen esetebekben szükséges a tanúsítványt elkészíttetni. A leggyakoribb esetek:
- ingatlan adás-vételnél (az ügyvéd kéri),
- bérbeadás esetén,
- energetikai jellegű pályázatoknál,
- használatbavételi eljárás folyamán,
- 250 m2-nél nagyobb alapterülettel bíró állami, közhasznú rendeltetésű ingatlan esetében
Ki fizeti az energetikai tanúsítvány díját?
Alapesetben az ingatlan eladója vagy bérbeadója rendeli meg és fizeti ki a tanúsítvány díját. Ez azonban nincs kőbe vésve! Eltérő megállapodás a felek között születhet.
Vannak további költségek?
A díjazás előre egyeztetett, így Ön pontosan tudja, mire számítson. A tanúsítvány díjazása tartalmazza a kiszállást és az elkészítés árát. A színes tanúsítványt postázzuk is a megadott címre. Nyomtatott másodpéldány esetén a költségeket előre egyeztetjük. Javasoljuk a szemlét követően, elektronikusan küldött számla alapján utalással való fizetést, de készpénzt is elfogadunk.
Sürgősséggel való kezelés lehetséges?
A tanúsítvány elkészítése döntő többségében elektronikusan már 48 órán belül elérhető. Amennyibe ennél is gyorsabban van szükség rá, úgy sürgősségi felár ellenében (normál ár + 50%) lehet akár néhány órán belül is kész tanúsítványa. Ennek részleteit javasoljuk már a telefonos egyeztetéskor tisztázni.
